Договір купівлі-продажу квартири
Укладання договору купівлі-продажу квартири обов'язковий, нотаріально оформлюваний документ, що підтверджує перехід права власності на квартиру від продавця до покупця.
Ми готові допомогти у складанні договору, а також гарантуємо відповідальний та професійний підхід у підготовці угоди, включаючи перевірку достовірності правовстановлюючих документів, можливість звернутися до БТІ, отримання виписок з електронного реєстру нерухомості.
У будь-якому випадку, процес купівлі та продажу квартири відбувається за певним алгоритмом – підбір та остаточний вибір квартири, погодження вартості, збір документів обома сторонами, укладення договору, взаєморозрахунки сторін угоди, внесення даних до Реєстру.
У цьому процесі нотаріус може знадобитися кілька разів - під час укладання попереднього договору, при оформленні доручення на збір документів для оформлення купівлі-продажу нерухомості, при оформленні основного договору купівлі-продажу квартири.
Документи
Залежно від того, який статус сторін (юридична або фізична особа), які беруть участь у угоді купівлі-продажу та укладають відповідний договір, а також залежно від супутніх обставин (наявність обтяжень, кредитні зобов'язання, інтереси неповнолітніх…) можуть знадобитися різний набір документів.
Перед укладанням договору купівлі-продажу квартири просимо звернутися до нотаріуса для уточнення повного їх списку.
Серед документів, які можуть знадобитися під час укладання угоди:
- Паспорт
- ідентифікаційний код
— документи, що встановлюють право на квартиру
- Технічний паспорт квартири
- Довідка за формою №3 з ЖЕКу
- згода від чоловіка/дружини (за наявності)
- Експертна оцінка вартості квартири
- вилучення з реєстру прав власності, БТІ
— довідка про відсутність заборгованості з комунальних платежів